Allgemeine Bedingungen
Die folgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für unsere Mandate und Dienstleistungen.
1. Firma
Wecco AG ist ein Beratungsunternehmen für Immobilienfinanzierung und ein Hypotheken- und Versicherungsvermittler, der im Handelsregister des Kantons Freiburg unter der Unternehmens-Identifikationsnummer (UID) CH-191.365.430 eingetragen ist.
2. Umfang der Leistungen
Mit der Unterzeichnung des Mandats beauftragt der Kunde die Wecco AG exklusiv mit der Prüfung, Beratung und Unterstützung bei der Suche nach einer Immobilienfinanzierung, einschliesslich der damit verbundenen Fragen (Steuern, Vorsorge usw.), bei einem neuen Erwerb oder der Erneuerung eines bestehenden Hypothekardarlehens.
3. Vergütung
Wecco AG unternimmt alle administrativen Schritte, die mit der Beschaffung der Immobilienfinanzierung verbunden sind, und stellt für ihre Leistungen ein Honorar in Rechnung. Einer der beiden folgenden Tarife wird angewendet und hängt von der Art der Leistung und der Komplexität des Falls ab :
- Pauschal : CHF 700.00 + MwSt. 8.10%
- Stundentarif: CHF 195.00 / Stunde + MWST 8.10%
Eine Tarifänderung ist während des Mandats jederzeit möglich, wenn die Umstände oder die Änderung von Schlüsselelementen, die zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mandats nicht bekannt waren, dies erfordern. Wecco AG informiert umgehend den Kunden über diese Änderung und den neu angewandten Tarif.
Wenn der Kunde von einer Partner-Immobilienagentur empfohlen wird, kann er über diese Agentur einen Gutschein erhalten, dessen Betrag vom Gesamthonorar abgezogen wird.
Im Übrigen wird die Wecco AG direkt von den Partnerfinanzinstituten bezahlt, ist aber in der Beratung und den vorgeschlagenen Lösungen völlig neutral und unabhängig. Der Kunde entscheidet allein über seine Finanzierungs-, Tilgungs- und Versicherungsstrategie, wobei die Wecco AG nicht befugt ist, für den Kunden rechtlich bindende Dokumente zu unterzeichnen.
4. Qualität und vollständigkeit der Daten
Die Wecco AG geht davon aus, dass die vom Kunden eingereichten Unterlagen und die von ihm erteilten Informationen vollständig, aktuell und wahrheitsgemäss sind und ein tatsächliches Bild seiner persönlichen und wirtschaftlichen Situation wiedergeben. Die Wecco AG wird im Auftrag des Kunden auf der Grundlage der erhaltenen Informationen tätig. Sie kann unter keinen Umständen für Informationen haftbar gemacht werden, die ihr absichtlich oder unabsichtlich vorenthalten wurden.
Der Kunde bestätigt insbesondere, dass die Vermögenswerte, die einerseits als Eigenkapital und andererseits zur Finanzierung der Zinsen und Amortisationen der Hypothek verwendet werden, der/den zuständigen Steuerbehörde(n) bekannt sind und entsprechend den geltenden Bestimmungen deklariert wurden/werden.
5. Kommunikation
Der Kunde erklärt sich damit einverstanden, dass die Kommunikation und Anweisungen im Zusammenhang mit dem Mandat und der Finanzierungssuche auf elektronischem Wege (z. B. per E-Mail, Fax usw.) erfolgen können. Eine elektronische Datenübertragung kann nicht unter allen Umständen sicher, fehler- oder virenfrei, vollständig, genau oder vertraulich sein; jede Partei übernimmt die Verantwortung für ihre elektronische Kommunikation und haftet einander nicht für etwaige Schäden, die sich daraus ergeben oder damit in Zusammenhang stehen.
6. Haftung
Wecco AG erfüllt seine Aufträge und Mandate nach bestem Wissen und Gewissen und mit der grösstmöglichen Sorgfalt.
Der Kunde trägt jedoch das alleinige Risiko für die von ihm gewählte Finanzierung und die von ihm abgeschlossenen Verträge. Wecco AG übernimmt keine Verantwortung für die Tragweite dieser Wahl und deren Folgen für den Kunden. Wecco AG haftet nur für einen möglichen direkten Schaden, der sie dem Kunden zugefügt hat.
Wecco AG verfügt über eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Versicherungssumme von CHF 2'000'000 bei der Vaudoise Assurances.
7. Datenschutz
Die Wecco AG (und ihre Mitarbeiter) behandelt die erhaltenen persönlichen und administrativen Daten mit grösster Sorgfalt und vertraulich. Sie verpflichtet sich, diese nur im Rahmen ihrer Tätigkeit und des erteilten Mandats zu verwenden. Sie ist insbesondere berechtigt, die Daten an alle natürlichen oder juristischen Personen im Zusammenhang mit dem Kundenanliegen weiterzugeben und Auskünfte bei Dritten oder amtlichen Stellen (Betreibungsamt, Grundbuchamt, ZEK usw.) einzuholen. Die Informationen werden so lange aufbewahrt, wie es die schweizerische Datenschutzgesetzgebung verlangt, in elektronischer und/oder Papierform.
8. Kündigung
Das Mandat kann von jeder Partei jederzeit schriftlich gekündigt werden.
Die Wecco AG behält sich jedoch das Recht vor, im Falle einer Kündigung oder eines Verzichts seitens des Kunden ein Honorar in Rechnung zu stellen, das den Arbeiten entspricht, die gemäss dem im Mandat vorgesehenen Tarif ausgeführt wurden.
9. Anwendbares Recht
Sämtliche Rechtsbeziehungen zwischen dem Kunden und Wecco AG im Zusammenhang mit dem Mandat, unabhängig von ihrer Art und ihrem Gegenstand, unterliegen dem Schweizer Recht. Der Erfüllungsort und der Gerichtsstand befinden sich in Freiburg (Schweiz).