Evaluation du potentiel d'achat
Vous envisagez d'acquérir un logement et souhaitez connaître votre potentiel d'achat ?
Nos conseillers vous proposeront un entretien d'évaluation, sans frais et sans engagement, dans le but de définir ensemble vos possibilités de financement.
Lors de cet entretien, nous aborderons avec vous toutes les questions liées à l’acquisition immobilière, à savoir :
- Notions de base sur l’achat immobilier
- Le rôle du notaire, l’estimation de ses frais et des frais d’acquisition
- La différence entre l’achat d’un bien immobilier existant ou à construire
- Les différentes variantes de financements hypothécaires (banques, assurances, solutions alternatives) ainsi que les différents produits hypothécaires (taux fixes, taux variables, taux SARON, produits hybrides ou spéciaux)
- Le calcul de votre capacité de financement et les coûts mensuels résultant d’une hypothèque
- La sélection judicieuse de vos fonds propres
- Les différentes méthodes d’amortissement (direct et/ou indirect)
- La fiscalité future après acquisition et les méthodes d’optimisation
- L’évaluation de l’éventuel besoin de couvertures supplémentaires (assurance en cas de décès, par exemple)
Nous serons également en mesure de vous indiquer quel est le prix d’achat maximum sur lequel vous pourrez vous baser lors de vos recherches.
Sur demande, nous nous chargerons également de vous soutenir dans vos recherches au travers de notre important réseau de partenaires.
Nous vous accompagnerons ensuite dans toutes les étapes du processus, de la négociation du prix avec le courtier, aux démarches avec le notaire et enfin à l’obtention de la meilleure offre hypothécaire.